許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

即時攝影機捕捉到的畫面顯示,在熊寶寶接二連三地墜落湍急瀑布後,1頭名叫葛拉瑟(Grazer)的熊媽媽急著搶救在水中載浮載沉的小熊,網友紛紛讚嘆母愛的力量無可比擬。英國「每日郵報」(DailyMail)報導,根據「華盛頓郵報」(WashingtonPost),當第1隻和第2隻熊寶寶接連被沖下瀑布後,葛拉瑟隨即採取行動,從另一端安全跳下瀑布,快速奔向載浮載沉的熊寶寶。當兩隻小熊寶寶被沖上淺灘時,牠又看見第3隻熊寶寶沖下瀑布,葛拉瑟轉頭跳進湍急的水中,奮力奔向朝牠而來的熊寶寶,再用嘴巴咬住牠,終於讓這起救援行動圓滿落幕。網友charlotteischarlotte說:「保護小寶寶,是動物與生俱來的本能。」網友TiaPapri說:「無論是小昆蟲、動物或人類,母親對孩子的愛無可比擬。這是天性,且向來都是無條件的愛。」網友sharon1則開玩笑說:「對小熊而言,瀑布就像是滑水道(不是非常高)。我敢說當熊媽媽轉身時,熊寶寶又會爬上去再溜下來。」

以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

借款五步驟  省時又方便

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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

 

 

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