許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
▲台中楊女與小王嘿咻的叫床聲吵醒公公，被通報丈夫趕回抓姦。（示意圖／翻攝自大陸網站／非本文當事人）
社會中心／台中報導
台中市楊姓女子與林姓丈夫結婚4年，育有1女，但夫妻去年感情生變，她上網交友結識陳姓男子，趁某天林值大夜班時，約「小王」到PUB見面，甚至帶回家裡臥房翻雲覆雨，叫床聲被隔壁公公聽到、打電話通報兒子「恁某討客兄！緊返來！」林男丟下工作火速趕回，毆打偷腥的妻子並告妨害家庭，楊女也反控傷害。
警方調查，30歲的楊女從事服務業，29歲的林男則在電子公司當作業員，夫妻倆去年感情失和開始分房睡，楊女索性隱瞞已婚身分上網交友，勾搭上26歲機械公司技工陳男，相約到中市自由路某PUB見面，當晚就帶回家嘿咻，沒想到叫床聲音太大，將已入睡的公公吵醒，被通風報信。
林男接獲父親電話後直接丟下工作，騎上機車往家裡衝，一到家就踹開妻子房門，果然將一對姦夫淫婦抓姦在床，怒不可遏地對楊女拳腳相向，卻沒有對陳男動手。遭暴打的楊女全身多處瘀傷，驗傷後到警局提告，向警方宣稱早已受不了林男，讓丈夫被依傷害罪送辦，不過她對於通姦一事辯說只有愛撫、沒有性交，遭到陳男戳破，也被依妨害家庭罪送辦。
陳男供稱，案發當時他與楊女有性交，不過還沒射精；他與楊女認識僅1個月，兩人第一次見面，完全不知道對方是有夫之婦，如果知道她已婚，絕對不敢染指，破壞人家家庭，獲得林男的原諒，不告他妨害家庭。
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